自从2023年3月8日泉漳单元规划正式启动单元规划以来，时间刚刚好过去了2个月， 泉漳单元的相关规划草案于昨日（22023年5月8日）正式面向社会公示。

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泉漳单元规划范围、目标和发展规模

(资料图片仅供参考)

1、规划范围：

规划单元范围：泉漳单元位于杭州市临平区，京杭大运河南侧。

规划范围 东至泉漳村村界，西至望梅快速路，南至运溪快速路，主要包括李家桥、姚家埭、泉漳三村，单元总用地面积为9.42平方公里 。

规划以展现水乡田园新貌、乡村共富图景，打造精品枇杷标杆，临郊休旅首选为目标，将泉漳乡村单元打造成为： 运河水乡人居典范、创新创业田园乐土、未来乡村共富样板。

宣传口号： 十里果香运河漾。智慧共富农乐乡

2 、规划结构：

规划形成 〞一心两带、两环三片” 的功能结构。

一心： 西太漾乡旅中心，突出西太漾生态旅游功能属性，环西太漾打造乡旅中心。

两带： 大运河文化生态带、造桥港滨水景观水景带。 充分对接大运河国家文化公园，借助大运河绿道打造大运河文化生态带，同时对造桥港两侧进行景观塑造，打造造桥港滨水景观带。

两环： 滨水活力体验环、绿野农趣体验环。环西太漾串联游憩空间，打造滨水活力体验环；串联乡间小道，打造绿野农趣体验环。

三片： 果香荡漾休闲片、稻梦田园农事片、中部城镇发展片。

3、综合交通：

规划充分研究现状，结合用地布局和功能区划分，形成适合于用地需求的路网系统。泉漳乡村单元内道路分为快速路、城市主干路、城市次干路、乡村道路、游步道五级，

(1）快速路： 西侧的望梅快速路、南侧的运溪快速路。

(2）主干路： 星河路。

(3）次干路： 塘乾线、姚钟线、康达路。

(4）乡村道路： 单元内联络各个村庄集聚点，道路宽度4-8米的村庄道路。

(5）游步道： 为旅游发展、村民游憩，结合滨水绿道、机耕道打造的游步道体系。

4、蓝绿空间：

街接西太漾郊野公园，构建运河-西太漾织链，林田草地交融，村级公园点缀的蓝绿空间。

本单元属于西太漾郊野公园范国，是运河休闲生态廊道的重要组成部分，是以水乡肌理、田野景观、运河文化为特色，以都市农业体验、亲子休闲游憩、田园康养度假为主要功能的近郊田园型郊野公园。

本次规划街接郊野公园，充分利用河网水系资源，结合绿道建设，形成互通互联的“蓝色廊道”；以耕地、园地、林地、草地等生态空问为基底，塑造生态绿色“大公园〞，同时结合村庄内部存量空间打造村庄节点景观，植入农业体验、休闲运动、亲子文旅等元素，形成郊野公园嵌套村庄景观节点的蓝绿空间。

5、公共服务设施：

单元公共服务设施配置根据 《杭州市国士空问规划公共服务设施配套规定》 中的乡镇地区社区生活圈级公共服务设施设置规定，设置行政村级公共服务设施。

公共服务设施配置：

（1）公共教育： 保留现状小学两所，分别为塘南小学李家桥校区 （18班）、塘南小学泉漳校区 (24班)；保留现状幼儿园三所，分别为塘栖三幼李家桥园区 （12班）、塘栖三幼茗苑园区 （9班）、塘栖三幼泉漳园区 （9班)。

（2）医疗卫生： 保留李家桥社区卫生服务站、姚家埭社区卫生服务站、泉漳社区卫生服务站。

（3）文化体育： 保留现状李家桥文化礼堂、泉漳文化礼堂，规划新建姚家埭文化礼堂。

（4）村庄治理与服务： 保留三村现状村党群服务中心（便民服务中心、村委会），保留三村现状村居家养老服务照料中心。

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各个行政村主要规划内容

1、李家桥村：

街接上位规划对村庄用地布局进行优化，解决村民建房需求，增加公共服务设施，提升路网布局。

在落实农房解困地块基础上，规划新增集中安置区块和零星宅基地。

对村庄内部道路进行梳理，扩宽部分道路，打通断头路，增设停车场地，缓解交通压力。

引导李家桥港西侧的低小散工业逐步转型更新为农村社区服务设施用地。

对望梅快速路、中环快速路两侧控制范围内的建设用地进行复垦。

2、姚家埭村：

街接上位规划对村庄用地布局进行优化，解决村民建房需求，增加公共服务设施，提升路网布局，同时为村庄农文旅融合产业发展预留空间。

1、在落实农房解困地块基础上，规划新增集中安置区块和零星宅基地。

2、对村庄内部道路进行梳理，扩宽部分道路，打通断头路，增设停车场地，缓解交通压力。拓宽姚钟线，与星河路、塘乾线、康达路共同构成村庄内部干路系统。

3、环西太漾预留部分建设用地，为乡村衣文旅融合产业发展提供空间。

4、引导村庄内部低小散工业逐步转型更新为农村社区服务设施用地，满足村庄发展需求；部分看不准发展方向的用地暂定为留白用地。

5、对大运河沿线及塘乾线南侧低小散工业用地、运溪快速路两侧控制线范围内的建设用地进行复屋。

3、泉漳村：

街接上位规划对村庄用地布局进行优化，发展衣文旅产业，增加相应配套服务设施，提升路网布局。

泉漳村规划列入集中安置，原有宅基地逐步复屋。

大力发展智慧农业、生态农业，预留一定量建设用地为农业产业发展提供配套。